О агенстве недвижимости «Realty»

Вы активный и целеустремленный человек?????
Вы давно хотели попробовать свои силы на рынке недвижимости Киева и Киевской области?????

Вы хотите честно и в сжатые сроки заработать деньги, чтобы реализовать свою мечту????

Тогда для Вас в агентстве недвижимости «Realty» разработана уникальная программа выгодная Вам и полезная нам: «Приведи друга»!

Если Вы порекомендуете наше агентство своему родственнику, другу, сослуживцу, коллеге - как команду профессионала, которые смогут решить его жилищную проблему – Вы гарантированно получаете 8000 грн , после регистрации сделки Договора купли-продажи.

После рекомендации нашего агентства и заключение договора на оказании услуг Вашим другом, коллегой или родственником – мы заключаем с Вами двухстороннее соглашение, которое является гарантией выплаты Вашего денежного вознаграждения!

Услуги:

Realty предоставляет УНИКАЛЬНЫЕ предложения на услуги для любого типа недвижимости: 
• аренда (стоимость услуги - 0%-50%) 
• покупка недвижимости (стоимость услуги от 0% до 2,5%) 
• продажа недвижимости (стоимость услуги от 0% до 2,5%) 
• покупка квартиры в любом доме, который вы захотите. КВАРТИРА ВАШЕЙ МЕЧТЫ! 
• управление личным капиталом под ключ 
• эффективные инвестиции с гарантией 
• оформление и восстановление документов 
• регистрация документов 
• заказ выписки из БТИ 
• и многие другие услуги...

Под словом "уникальные" мы подразумеваем те услуги, которые никто больше не предоставляет или те же самые, но за меньшие деньги для вас. То есть, лучшее, что может быть в этой сфере. 
На все, что мы делаем, мы даем гарантию удовлетворенности или гарантию результата, прописанную в договоре!

Ответы на некоторые вопросы, которые поступают к нам в агенство

Как облагаются налогами доходы полученные от аренды квартиры или офиса?

Самый простой способ для собственника недвижимости (физического лица) – внесение в декларацию о доходах сумм полученных от аренды имущества и уплата с них 15% налога на доход.

Второй, на наш взгляд более оптимальный, - регистрация субъекта предпринимательской деятельности - физического лица с видом деятельности «Агентства недвижимости» или «Предоставление в аренду собственного или арендованного недвижимого имущества». Фиксированный или плавающий налог (3-5% от суммы полученных доходов) значительно упростит процедуру уплаты налогов.

Чем подтверждается право собственности на недвижимость?

Как правило, право собственности на квартиру или дом, другую собственность подтверждается соответствующими правоустанавливающими документами. В соответствии с законодательством к таким документам относятся:

• Свидетельство о праве собственности на жилье, выданное органом приватизации.
• Свидетельство о праве собственности, выданное органом государственной исполнительной власти или органом местного самоуправления.
• Свидетельство о праве собственности на квартиру (кооператив).
• Нотариальный договор купли-продажи или договор.
• Нотариально заверенные договора мены, дарения, содержания.
• Свидетельство о праве на наследство либо на основании завещания.
• Свидетельство о праве собственности на определённую часть совместной собственности.
• Решение суда о признании права собственности на недвижимость.

Все правоустанавливающие документы, в соответствии с действующим порядком регистрации прав на недвижимое имущество, должны быть зарегистрированы в БТИ по месту расположения имущества.

Как правильно выбрать офисное помещение для бизнеса?

При выборе офиса особое внимание надо уделять тому, для каких целей он будет предназначен и  какие функции на него будут возложены. Исходя из этого, можно сделать вывод о том, где удобнее всего расположить офис, какое должно быть внутреннее наполнение или уровень помещения.

Как правило, высокая стоимость аренды офиса говорит о том, что он имеет удачное расположение, планировку и высокий уровень ремонта. Низкая арендная ставка, свидетельствует о возможности "бюджетного размещения".

Если офис требуется небольшой молодой компании работающей в сегменте малого и среднего бизнеса, - нет смысла рассматривать для аренды БЦ класса А или Б+ или Б. Вполне достаточно рассмотреть класс С.

К бизнес-центрам класса С относятся преимущественно здания советской эпохи с разным назначением: детские дошкольные учреждения, научно-исследовательские институты, государственные учреждения. Материал постройки - кирпич или панель. Планировки, как правило, в виде системы коридоров с набором небольших помещений. Такие офисы расположены в разных районах Киева и в больших количествах предлагаются в аренду.

Набор офисных услуг для арендатора минимален. Коммуникации в таких зданиях могут быть устаревшими, что может затруднять текущую работу.

Примерами БЦ класса С могут служить административные здания на ул. Соломенской, офисы на Лукьяновке - здание завода «Артём».

Если же необходимо подыскать в аренду помещения для офиса с большим количеством сотрудников, - необходимо обратить внимание на стоимость аренды и транспортное сообщение.

В этом случае вполне может подойти класс Б. Бизнес-центры этого уровня предлагают достаточно высокий уровень технической оснащённости, евроремонт, обладают хорошим месторасположением, что вполне удовлетворяет потребности среднего бизнеса.

Вместе с тем, офисные помещения класса Б не выполняют функций.

Офис, предназначенный для выполнения представительских функций, должен располагаться в престижном деловом районе. Респектабельный офис - это не просто помещение в деловом центре Киева. В первую очередь, это подтверждение статуса Компании в уже сформировавшемся бизнес - окружение.

Престиж наиболее важен для компаний работающих с крупными клиентами. В основном это банковские учреждения, представительства зарубежных корпораций, компании связанные с экспортом природных ресурсов, юридические фирмы и т.д.

Офисам с такими функциями идеально соответствуют предложения в Печерском, Подольском и Шевченковском районах Киева.